欢迎光临本溪市住房和城乡建设委员会 今天是:
当前位置:本溪市住房和城乡建设委员会 > 政务服务 >

《本溪市城市房屋征收管理规定》政策解读

时间:2018-01-11 10:20 来源:本溪市住房和城乡建设委员会 作者:法规处 点击:

《本溪市城市房屋征收管理规定》政策解读
 
问:173令相对于159号令做了哪些修改?
答:(一)对《办法》的条目顺序进行修改
《办法》的条目顺序没有按照实际房屋征收的操作顺序安排,房屋征收人员依据《办法》实施征收活动操作困难。修改后的草案按照房屋征收的实际操作顺序安排条目顺序,方便房屋征收人员更好的利用《办法》实施征收。
(二)对住宅房屋的产权调换安置办法进行修改
《办法》中采用的就近上靠政策调换回迁房屋,没有考虑回迁高层住宅的公摊面积变大问题,部分被征收人回迁房屋使用面积小于被征收房屋的使用面积,被征收人对此反应强烈,也与国家的有关规定不符。修改后的草案给予被征收人公摊面积补偿,保证被征收人回迁安置房屋的使用面积不小于被征收房屋的使用面积。
(三)对临时安置补助费进行修改
随着我市房地产市场的快速发展,《办法》中规定的每平米10元的租房补助费标准相对于市场实际情况已经不适应。草案中对租房补助费标准给予适当提高。
(四)对非住宅和利用住宅经营房屋的停产停业损失进行修改?
 《办法》中对停产停业损失规定过于简单,在房屋征收过程中不便于操作。草案中对非住宅的停产停业损失补偿制订了参考标准,并对利用住宅经营房屋的停产停业损失制订了一次性补助参考标准。
(五)对实物量调查和征收补偿方案的内容进行充实
实物量调查工作是收集基础信息,调查民意的过程,是制定补偿方案的基础。每个项目应当根据调查结果制定有针对性的补偿方案,解决调查中反映的问题。因为《办法》中对实物量调查工作和征收补偿方案的规定过少,我市目前进行的征收工作中,对这两项工作都不重视,制定的补偿方案没有针对性。草案中对这两项内容进行了充实,规定了实物量调查工作应调查的内容和补偿方案中应载明的内容。
 


(责任编辑:本溪市住房和城乡建设委员会)
公示公告
图片展示
政策法规
推荐阅读
Copyright 本溪市住房和城乡建设委员会 技术支持:本溪市规划建设信息中心 辽ICP备08003899号 本网警备案号:20050801号
网站联系电话:086-024-44521223